Grundstück mehr oder weniger wertvoll?

Ein Grundstück ist etwas, was sich wahrscheinlich jeder wünscht. Doch die Preise für ein Grundstück können sehr unterschiedlich sein. Dazu kommen viele verschiedene Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen. Unter anderem ist ein entscheidender Faktor wo sich das Grundstück befindet, ob ein Grundstück in einer Stadt, dann natürlich abhängig von der Größe der Stadt oder ob sich das Grundstück auf dem Land befindet. Bei der Lage auf dem Land ist noch interessant ob sich die Lage auf dem Land in einer Infrastruktur gut entwickelten Gebiet befindet oder ob es relativ schlecht angebunden und versorgt ist. In einer großen Stadt wie Berlin, München oder Hamburg sind die Preise so hoch, dass ein angemessen großes Grundstück nicht bzw. nur für sehr gut verdienende Paare bezahlbar ist.

Wert steigern

Um den Grundstückswert des Grundstücks zu ermitteln wird meist ein Gutachter für Immobilien beauftragt um den Wert zu ermitteln. So werden beispielsweise Gutachter für Immobilien in Braunschweig eingesetzt um den Wert der Grundstücke in der grenznahen Stadt. Viele Franzosen nehmen sich einen Gutachter für Immobilien in Braunschweig um sich ein Haus oder ein Wochenendhaus in Deutschland zu kaufen. Ein weiterer entscheidender Faktor ist auch der Bodenwert des Grundstückes. So ist natürlich ein Grundstück in einem Bergbau Gebiet oder in einem Erosionsgebiet weniger wert als ein Grundstück in einem von Naturkatastrophen nicht belastetem Gebiet. Des Weiteren ist ein Grundstück auch mehr wert, wenn es bebaut ist. Die Bebauung sollte natürlich den heutigen Vorstellungen von einem Haus entsprechen und keine Bruchbude sein. Um den Wert eines Grundstückes mit Haus zu ermitteln wird ein Gutachter für Immobilien hinzugezogen. Dieser prüft ob das Haus in Ordnung ist und keine Mängel aufweist und dann wird der Bodenwert des Grundstückes ermittelt.

Die besten Chancen um ein Haus zu dem Wert den der Gutachter für Immobilien ermittelt hat, ist das Grundstück zu pflegen und gut zu vermarkten um die Chancen zu erhöhen.